부동산 투자 올바른 방법

부동산 투자 올바른 방법

부동산 투자 올바른 방법

어떤 투자든 지식은 매우 중요하다.

부동산 투자는 큰 수익을 거둘 수 있지만, 잘못된 부동산을 사게 되면 그렇지 않다.

이 기사는 부동산 투자에 관한 한 시작할 수 있도록 조언을 해줄 것이다.

부동산에 투자하기 전에 시장을 분석하라.

성공적 위치에 대한 좋은 정보를 얻으려면 여러 속성을 보고, 메모를 남겨 두십시오.

목록에는 현재 가격 책정, 예상 임대 수익, 수리 예산 등이 포함된다.

이것은 네가 나쁜 사과를 걸러내는 데 도움이 될 것이다.

일단 당신의 투자가 부동산에 있을 것이라는 확신이 들면, 당신은 LLC 또는 유사한 법인을 설립해야 한다.

이것은 여러분 자신과 미래로 가는 여러분의 투자 모두를 위한 보호막을 형성한다.

그것은 또한 당신에게 세금 혜택을 줄 것이다.

이웃에 있는 부동산의 가치가 얼마인지 알아라.

다른 부동산이라면 임대료와 저당권이 무엇인지 알면 당신의 부동산 가치가 무엇인지 더 잘 알 수 있을 것이다.

일단 기초 지식을 갖추게 되면, 결정은 더욱 현명해질 것이다.

만약 당신이 부동산에 투자하고 싶다면, 당신이 그것을 관리하는 데 줄 수 있는 시간을 고려하라.

세입자 문제는 극도로 많은 시간이 소요될 수 있다.

재산 관리를 담당하는 회사를 고용하는 것을 고려해보라.

가치가 상승할 가능성이 있는 것을 선택하라.

장래를 염두에 두도록 하라.

큰 그림과 가치가 증가할 가능성에 대해 생각해 보십시오.

엄청나게 싼 부동산을 사지 마라.

당신은 다른 집들이 그 지역에서 빨리 팔리는지 같은 요소들을 살펴보기를 원한다.

투자를 육성할 수 있도록 프라임 부동산 측면에서 좀 더 생각해 보라.

다른 사람에게 임대하고자 하는 부동산을 살 때는 임차인을 신중하게 선택하십시오.

세입자가 보증금 및 첫 달 임대료를 즉시 지불할 수 있도록 하십시오.

이렇게 할 수 없는 사람들도 아마 집세를 믿을 수 없을 것이다.

다른 세입자를 찾아봐

투자 목적으로 부동산을 살 때는 적당한 가격의 잡역부를 고용해야 한다.

그렇지 않으면 높은 수리비로 인해 여분의 현금이 고갈될 것이다.

좋은 잡역부는 세입자가 몇 시간 후에 겪는 어떤 긴급 상황에도 대처할 수 있어야 한다.

부동산에 투자할 때, 당신은 원금을 돌려받기를 원할 것이다.

그리고 약간의 이윤을 더하면.

만약 당신이 단지 부동산에 투자하고 당신의 돈만 돌려받는다면, 당신은 당신이 부동산에 소비한 시간을 잃게 될 것이다.

리노베이션 시 필요한 재산의 변경 및 총 납입액보다 높은 리스트를 작성한다.

부동산에 투자하기 전에 동네에 익숙해져라.

부동산에서는 위치가 전부다.

이는 부동산이 적용할 수 있는 특별 속성이나 구역 지정 법률에 적용된다.

이웃과 대화하여 그 지역에 대한 감각을 얻으십시오.

부동산을 볼 때, 위치는 항상 방정식의 큰 부분이다.

훌륭한 부동산에 있는 가난한 건물들이 가난한 장소에 있는 좋은 집들보다 투자하기에 더 낫다.

위치와 가능한 잠재력에 대해 생각해 보십시오.

자세한 장부는 반드시 보관하십시오.

부동산 투자로 시작할 때 장부가 길가에 떨어지게 하는 것은 쉬울지도 모른다.

네가 이미 걱정해야 할 일들이 꽤 많을 거야.

네가 좋은 부기 기술을 갖는 것은 필수적이다.

이런 습관을 지금 쌓으면 큰 실수를 피할 수 있다.

투자를 시작하기 전에 먼저 조사를 하는 것이 현명하다.

좋은 정보에 근거한 건전한 결정은 훌륭한 이익을 창출할 것이다.

천천히 시작하고, 성공이 당신의 보상이 되도록 만들기 전에 모든 움직임을 계산하라.

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